合同面积120平方米，业主的房子面积56.14平方米。

2024-12-09

1、面积不符，如果经当事人之间协商一致的，承租人能拒付减付租金。因为当事人协商一致的，可以变更租赁合同的内容。或者属于出租人违约的，当事人可以协商要求出租人承担减少价款或者报酬等违约责任。2、
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开发商是否违约以约定为准
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房屋租赁合同如何约定？如是欺诈，可起诉要求解除合同

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