婚前贷款购房，婚后能否用另一半的公积金还贷

2024-12-17

婚前房产婚后不可以用妻子的公积金还贷。婚前房产是属于个人财产，另一方有权不一起还贷。如果一起还贷，那么对共同还贷部分及对应的增值部分，离婚时作为共同财产分割。另外夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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婚后用公积金还的贷款部分，属于夫妻共同财产。房屋增值部分要根据婚前按揭贷款和婚后共同还贷部分的比例计算
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婚后用公积金还的贷款部分，属于夫妻共同财产，但是需要证据证明。房屋增值部分要根据婚前按揭贷款和婚后共同还贷部分的比例计算

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